Por: Carlos Del Valle, Director de Retail Sales

Sueñas con comprar una propiedad, pero la que te gusta necesita varias reparaciones, y no cuentas con el dinero suficiente para hacerlas… ¡Pues tengo buenas noticias para ti! Actualmente existen alternativas que te pueden ayudar a realizar reparaciones para que la propiedad esté en condiciones habitables.

De seguro te preguntas, ¿cómo funciona este tipo de préstamo? ¿Lo puedo solicitar para compra y refinanciamiento de una propiedad? Este tipo de préstamo se conoce como el 203K de FHA. Aunque este préstamo se puede usar para refinanciamientos, vamos a enfocarnos en la alternativa de comprar una propiedad que necesita reparaciones. A través de este préstamo, puedes adquirir una propiedad que requiera mejoras o reparaciones e incluir las mismas en la transacción, o sea que las puedes financiar.

Es importante mencionar que, para este tipo de préstamo, la propiedad tiene que ser usada como residencia principal.

Dentro de este producto existen dos tipos de préstamos, el considerado como “limited”, el cual permite hasta $35,000 en mejoras, y el “standard” que se utiliza para cantidades mayores.

La alternativa “standard”, que es la más común, permite mejoras tales como: gabinetes, puertas, ventanas, sellado de techo, baños, electricidad, plomería, etc. En fin, reparaciones que sean necesarias para que la propiedad sea habitable. No incluye cuartos, terrazas, piscinas y otros lujos.

Para conocer más sobre este tema y/o antes de comenzar tus trámites hipotecarios, en Oriental estamos listos para orientarte y servirte, visítanos aquí o llámanos al 787.777.CASA (2272).